上海理财:目前在上海月薪6000,有5万元存款,是买房好还是理财好?

大家都常常会为买房还是理财的事情所困扰。但是在既定的条件下上海理财,答案却是一定的。

目前在上海月薪6000,有5万元存款,是买房好还是理财好?

1. 上海的房价上海理财。首先来看看上海地区目前的房价。

目前在上海月薪6000,有5万元存款,是买房好还是理财好?

上海的房产现在平均价格为5万/平左右上海理财。也就是说存款刚好购买一个平方。即使考虑上地区的差异因素,郊区的房产也在1.5万/平以上。因此,依靠现在仅有的5万元,可能只能买到1-3个平方而已。

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2. 考虑贷款上海理财。如果是公积金贷款,那么首套自住房,面积在90平米以下的,首付款不低于20%,90平米以上的,首付款不低于30%。即使是商业贷款,那么大部分地区首套房仍需首付30%。按照郊区房产2万/平,60平计算,按照最低首付需要24万,所以仅有的5万元是不够的。而且,以6000元每月的收入,在上海每月的开支,衣食住行基本生活大概是5000左右,那么基本所剩无几,根本无法来偿还贷款。

3. 考虑储蓄理财。根据目前的情况上海理财,立即在上海买房是不太实际的,而且即使有办法能够借钱来买房,也是自己无法承受的高杠杆。所以,不如考虑一个长期的储蓄计划,并且将现有的存款进行合理的投资。

首先,建立一个每月的储蓄计划。在目前6000薪水的情况下,每月储蓄20%,那么就是1200元。随着收入水平的不断上升,比如到了8000块,那么就可以提高储蓄的比例,比如30%,那么就有2400元/月的储蓄可以进行积累了。

其次,对现有的5万块进行安排。由于只有5万块本金,尽量考虑本金比较安全的方式。

比如,银行存款、货币基金或者银行的理财产品。等到原始资金积累到一定程度,可以再考虑多元化的投资。

不过,等到有钱买房的时候,也要好好看下房产的投资价值。地区地段升值空间等,也要进行综合的考量。

0 条回复 A 作者 M 管理员
    所有的伟大,都源于一个勇敢的开始!
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